Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB được nhiều khách hàng đăng ký vì những ưu điểm và tiện ích mà SHB mang lại. Trong tháng 6/2022, ngân hàng SHB hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ với mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 8,5%/năm, cho vay 100% nhu cầu tài chính trong thời gian 25 năm.
Hướng dẫn điều kiện, hồ sơ và quy trình đăng ký vay thế chấp sổ đỏ tại SHB dành cho khách hàng.
SHB – Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội chính thức thành lập và hoạt động vào năm 1993 và tính đến thời điểm hiện tại, SHB là một trong 5 ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam. Tại thời điểm 31/3/2018, SHB có tổng tài sản đạt 286.904 tỷ đồng và vốn điều lệ ở mức hơn 12.036 tỷ đồng.
Trong suốt thời gian hoạt động, SHB nhận được nhiều giải thưởng lớn như Top 10 Ngân hàng Thương mại uy tín nhất Việt Nam, Top 500 Ngân hàng mạnh nhất Châu Á.
Danh sách sản phẩm – dịch vụ ngân hàng SHB đang hỗ trợ:
Hiện nay, SHB có hơn 10 sản phẩm vay thế chấp với mức lãi suất, hạn mức cho vay khác nhau. Dưới đây là bảng cập nhật lãi suất vay thế chấp ngân hàng SHB mới nhất:
Sản phẩm
Lãi suất (%/năm)
Vay tối đa
Thời hạn vay
Vay mua ô tô Trường Hải
7.8%
80% giá trị xe
8 năm
Cho vay mua nhà
8.5%
80% giá trị nhà
25 năm
Cho vay chứng minh năng lực tài chính
8.5%
100% nhu cầu
7 năm
Vay du học
8.5%
100% nhu cầu
7 năm
Vay xây – sửa nhà
8.5%
75% giá trị TSBĐ
10 năm
Vay bổ sung vốn lưu động trả góp
8.5%
3 tỷ
5 năm
Vay kinh doan
8%
50% nhu cầu
60 tháng
Vay thấu chi có đảm bảo
8.5%
500 triệu
1 năm
Vay cầm cố chứng từ có giá
8.5%
Linh hoạt
Linh hoạt
Vay mua ô tô doanh nhân
6.99%
85% giá trị xe
5 năm
Cho vay tài trợ kinh doanh chứng khoán
5%
Từng thời kỳ
1 năm
Cho vay tiêu dùng
8.5%
1 tỷ
7 năm
Vay canh tác cây cà phê tại Tây Nguyên
7%
345 triệu đồng/ ha
9 năm
Vay hộ kinh doanh tại chợ Đồng Xuân
8.5%
90% nhu cầu vốn
5 năm
Vay đầu tư tài sản cố định
8.5%
75% giá trị TSBĐ
10 năm
Cho vay hộ kinh doanh tại chợ Bình Điền
8.5%
90% nhu cầu vốn
5 năm
Cho vay cầm cố vàng, vật chất
8.5%
70% giá trị Vàng vật chất
3 tháng
Có thể thấy rằng, các sản phẩm vay thế chấp tại SHB khá đa dạng và linh hoạt trong hạn mức duyệt vay củng như thời gian trả góp.
Một số hình thức vay thế chấp ngân hàngSHB nổi bật như vay mua nhà, vay sửa nhà, vay du học, vay kinh doanh có mức lãi suất ưu đãi từ 8,5% tháng. Đặc biệt, hình thức tài trợ kinh doanh chứng khoán có mức lãi suất thấp nhất chỉ 5%/năm.
Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng SHB cần tìm hiểu kỹ cách tính lãi suất vay vốn thế chấp ngân hàng SHB như sau:
Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất.
Tiền gốc = Số tiền vay / Số tháng vay.
Số tiền phải trả hàng kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc vay.
Lãi suất sau thời gian ưu đãi = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm 13 tháng + 3.6%.
Phí phạt trả nợ trước hạn: 0 – 1.5%.
Ví dụ cụ thể: Khách hàng Trần Ngọc B vay vốn thế chấp hạn mức 1.000.000.000 VNĐ trong thời gian 10 năm tại ngân hàng SHB với lãi suất áp dụng 12%/năm (1%/tháng). Như vậy:
Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 / 120 (tháng) = 8.334.000 VNĐ
Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 * 1% = 10.000.000 VNĐ
Tổng số tiền trả hàng tháng = 18.334.000 VNĐ
Ưu điểm khi vay vốn thế chấp ngân hàng SHB
Ngân hàng SHB hỗ trợ đa dạng các hình thức vay tiền trả góp, hỗ trợ được nhiều đối tượng khách hàng tiếp cận được nguồn vốn vay với nhiều ưu điểm nổi bật như:
Hỗ trợ 100% nhu cầu tài chính của khách hàng với mức lãi suất ổn định chỉ từ 8,5%/năm.
Hồ sơ vay vốn đơn giản, quy trình làm hồ sơ và giải ngân nhanh chóng.
Hệ thống chi nhánh, văn phòng giao dịch trả khắp các tỉnh thành hỗ trợ khách hàng ở mọi khu vực.
Thời gian cho vay vốn linh hoạt, tối đa lên tới 25 năm đáp ứng nhu cầu tài chính của khách hàng.
Tương tự nhiều ngân hàng khác, khách hàng vay thế chấp SHB cần đáp ứng đầy đủ một số điều kiện dưới đây:
Khách hàng độ tuổi từ 20 – 59.
Là công dân quốc tịch Việt Nam, sống và làm việc tại các khu vực có chi nhánh ngân hàng SHB
Có thu nhập từ lương, cho thuê mặt bằng, kho xưởng hoặc tự kinh doanh
Có tài sản thế chấp như sổ hồng, sổ đỏ, tài sản có giá trị khác…
Có phương án sử dụng vốn khả thi
Có lịch sử tín dụng trong sạch, không có nợ xấu, nợ chú ý
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB
Hồ sơ vay vốn thế chấp tại Ngân hàng SHB bao gồm:
Mẫu đơn đề nghị vay vốn điền đầy đủ thông tin được cấp bởi SHB
CMND hoặc căn cước công dân còn rõ thông tin, không rách, mất góc
Hộ khẩu hoặc sổ tạm trú KT3 bản gốc hoặc bản photo công chứng
Giấy chứng nhận độc thân hoặc kết hôn
Hồ sơ chứng minh thu nhập hàng tháng
Giấy tờ chứng minh quyền chủ sở hữu đối với tài sản thế chấp
Quy trình vay thế chấp ngân hàng SHB
Quy trình vay thế chấp ngân hàng SHB bao gồm 5 bước cơ bản như sau:
Bước 1. Tư vấn hồ sơ vay vốn: Ở bước này nhân viên sẽ tư vấn lãi suất, điều kiện và các giấy tờ hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị.
Bước 2. Ký đề nghị vay vốn: sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tiến hành ký đề nghị vay vốn cùng với hồ sơ nộp về cho ngân hàng thẩm định
Bước 3. Thẩm định: Bao gồm thẩm định hồ sơ vay vốn và thẩm định tài sản thế chấp
Bước 4. Xét duyệt hạn mức cho vay: dựa trên kết quả thẩm định ở bước 3, nhân viên sẽ trình hạn mức vay lên ngân hàng sau đó thông báo hạn mức được xét duyệt đến khách hàng.
Bước 5. Ký hợp đồng và giải ngân: hướng dẫn khách hàng ký hợp đồng vay vốn và tiến hành giải ngân vốn vay.
Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng SHB
Vay thế chấp không đơn giản là bạn có tài sản là có thể vay được bao nhiêu tùy thích, cần phải dựa vào những yếu tố khác nhau và củng có một số điểm lưu ý để hồ sơ dễ dàng được giải ngân như:
Không nên đăng ký vay 100% giá trị tài sản. Hạn mức vay tối ưu chỉ từ 70 – 80% giá trị tài sản đảm bảo.
Nên có phương án sử dụng vốn khả thi, đây là điểm quan trọng và căn cứ để đồng ý xét duyệt hạn mức cho vay.
Hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ, rõ ràng thông tin tránh trả về trong quá trình thẩm định gây mất thời gian.
Một số câu hỏi khi vay thế chấp ngân hàng SHB
Nợ xấu có vay vốn thế chấp SHB được không?
Ngân hàng SHB không hỗ trợ khách hàng nợ xấu vay vốn thế chấp. Để được hỗ trợ khách hàng liên hệ BANKTOP để được tư vấn giải pháp.
Lãi suất vay thế chấp mua nhà tại SHB là bao nhiêu?
SHB hỗ trợ lãi suất vay mua nhà chỉ từ 8.5%/năm trong thời gian ưu đãi lãi suất.
Biên độ lãi suất khi vay thế chấp ngân hàng SHB là bao nhiêu?
Biên độ lãi suất sau khi kết thúc thời gian ưu đãi tại ngân hàng SHB là 3.6%.
Kết luận
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB luôn nằm ở mức ổn định và đi kèm nhiều chương trình ưu đãi lãi suất khác. Khách hàng có nhu cầu đăng ký vay thế chấp SHB có thể liên hệ Hotline 0903200549 để được tư vấn trực tiếp.
